Milei impulsa la venta libre de tierras a extranjeros: el Congreso debate el fin de los límites de hectáreas

• El Gobierno nacional envió un proyecto de ley que busca eliminar las restricciones de la Ley 26.737, permitiendo la venta libre de tierras y que inversores internacionales adquieran más de 1.000 hectáreas en la zona núcleo. La medida genera fuertes cruces por la soberanía territorial y los recursos naturales. Por ese motivo, el debate sobre la venta libre de tierras está más vigente que nunca.
  

La gestión de Javier Milei ha puesto en marcha una nueva ofensiva legislativa para transformar el mercado inmobiliario rural en Argentina. Tras el freno judicial que sufrió la derogación de la Ley de Tierras vía DNU en 2024, el oficialismo presentó ahora un proyecto de «Propiedad Privada» en el Senado. El objetivo central es remover el tope que impide a los extranjeros poseer más de 1.000 hectáreas (o su equivalente según la zona). Además, busca eliminar los controles que prohíben la compra de tierras ribereñas o en zonas de seguridad de fronteras. De este modo, la propuesta favorece una libre venta de tierras en todo el territorio nacional.

¿Por qué el Gobierno busca eliminar estas restricciones?

La postura del Ejecutivo, defendida por figuras como el ministro de Desregulación Federico Sturzenegger y el vocero Manuel Adorni, se basa en una premisa económica liberal. Es decir, se considera que liberalizar la venta de tierras y permitir su libre acceso sería clave para atraer inversiones extranjeras. También se busca promover el desarrollo del país.

• Atracción de Inversiones: El Gobierno sostiene que la ley actual es un «impedimento» que desalienta la llegada de capitales extranjeros en sectores clave como el petróleo, la minería y el agro. Según el Gobierno, estos sectores requieren grandes extensiones de terreno.
• Seguridad Jurídica: Argumentan que limitar quién puede comprar propiedad privada atenta contra la libertad económica. Además, sostienen que Argentina debe ofrecer un marco «claro y previsible» para el mercado global.
• Fin del «Capricho Ideológico»: Desde la Casa Rosada califican las restricciones como barreras ideológicas que frenan el desarrollo productivo, especialmente en regiones como la Patagonia. Además, insisten en que la venta libre de tierras propiciaría mayor dinamismo económico.

El debate por la soberanía y los recursos naturales

Mientras el oficialismo celebra la medida como un «desbloqueo de miles de millones de dólares», la oposición y diversos sectores sociales advierten sobre los riesgos de una extranjerización masiva. Además, la venta libre de tierras podría tener consecuencias ambientales a largo plazo. Los críticos señalan que la liberación total podría convertir a la tierra en un bien de especulación financiera. Esto podría poner en peligro el acceso al agua dulce y la protección de ecosistemas sensibles tras los incendios forestales. Cabe señalar que cualquier política referente a la venta libre de tierras genera preocupación por la soberanía y los recursos que están en juego.