Una investigación del CONICET expuso que zonas estratégicas del país superan ampliamente el límite legal del 15% de extranjerización. El departamento Lácar en Neuquén alcanza el 54% y General Lamadrid en La Rioja el 57%. Estados Unidos encabeza el ranking con 2,7 millones de hectáreas, equivalentes a toda la provincia de Tucumán.
Cerca del 5% del territorio nacional se encuentra actualmente en manos extranjeras, una cifra que equivale a toda la superficie de la provincia de Santa Fe. Así lo reveló un estudio del Observatorio de Tierras liderado por Julieta Caggiano, socióloga, docente y becaria del CONICET, quien advirtió que el dato más preocupante no está en los promedios nacionales sino en situaciones críticas a nivel local.
Caggiano explicó que el trabajo se basó en pedidos de acceso a la información pública al Registro Nacional de Tierras Rurales. «Antes estos datos se publicaban de forma abierta, pero dejaron de difundirse. Hoy el mapa oficial solo muestra promedios provinciales y dice que ninguna provincia supera el límite de la ley», señaló. La Ley de Tierras establece un tope del 15% para la propiedad extranjera, pero cuando se analiza el nivel de partidos o departamentos, varias zonas superan ampliamente ese límite con porcentajes del 30, 40 o hasta 50% de tierras extranjerizadas.
Estas situaciones se concentran en áreas estratégicas del país: zonas de frontera, regiones con cursos de agua, acuíferos, potencial minero o recursos naturales clave. Uno de los casos más significativos es el departamento Lácar en Neuquén, donde se encuentra San Martín de los Andes, con el 54% de la tierra rural en manos extranjeras. Otro ejemplo es el departamento General Lamadrid en La Rioja, con un 57% de extranjerización, una zona con fuerte interés minero. Como la ley no es retroactiva, estos porcentajes quedaron «congelados» desde su sanción en 2011, impidiendo nuevas ventas a extranjeros en esos departamentos.
La investigadora repasó los intentos de modificación de la norma que protege el territorio nacional. En 2016, el gobierno de Mauricio Macri avanzó con una flexibilización de la ley y más recientemente, el gobierno de Javier Milei intentó derogarla mediante el DNU 70/2023. Esa medida quedó frenada por un amparo presentado por el Centro de Excombatientes de Malvinas de La Plata, pero existe un nuevo intento por eliminarla. «Si la ley se deroga, esas ventas se van a disparar», alertó Caggiano.
<iframe src="https://www.google.com/maps/d/embed?mid=1IE0cC8nnld3PU6F37eG6ypvG4lz1B0w&ehbc=2E312F" width="640" height="480"></iframe>El mapa interactivo difundido por el Observatorio clasifica los departamentos en tres colores según su nivel de extranjerización y está disponible en observatoriodetierras.blogspot.com. Estados Unidos encabeza el ranking de nacionalidades con 2,7 millones de hectáreas en el país, una superficie equivalente a toda la provincia de Tucumán. Junto con Italia y España, concentran cerca del 50% de las tierras extranjerizadas. Sobre Córdoba, Caggiano aclaró que aparece mayoritariamente en verde, lo que significa que no supera el 5% en cada departamento. «Justo en un mundo donde se disputa el agua, la energía y los recursos naturales, estamos discutiendo si vamos a rifar o no estos bienes estratégicos», concluyó la investigadora.
