Ley de Alquileres: El Gobierno Nacional promulgó la nueva ley y entra en vigencia este miércoles

El Gobierno nacional promulgó este martes la nueva ley de alquileres a través del decreto 533/2023.

El País 17/10/2023 Redacción Minuto Córdoba Redacción Minuto Córdoba
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La medida entrará en vigencia para los nuevos contratos firmados a partir de mañana. La misma establece que los contratos entre propietarios e inquilinos se mantendrán por tres años y tendrán una actualización semestral, en lugar de anual como establecía la actual norma.

Las claves:

  • La nueva ley mantiene el plazo mínimo legal de los alquileres para viviendas en tres años.
    Las actualizaciones se realizarán cada 6 meses como mínimo, a diferencia de la ley anterior, que permitía ajustes cada 12 meses como mínimo.
  • Los ajustes deberán efectuarse de acuerdo con el coeficiente Casa Propia, que surge de tomar el indicador más bajo entre el 0,9 del coeficiente de variación salarial del Indec y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) que publica el Banco Central.
  • Los ingresos provenientes de locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del monotributo.
  • Los contratos deberán realizarse en pesos. Además, toda publicidad que incluya precios de locaciones de inmuebles tendrá que expresarse también en pesos.
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